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王府井:拟对沈阳赛特奥莱二期项目追加近4亿元

发表时间:2019-05-28 15:02  

  王府井晚间公告称,为扩大沈阳奥莱经营优势,进一步增强竞争力,公司拟对沈阳赛特奥莱二期项目设计方案做出调整,项目总投资额由不超过3.01亿元增至6.96亿元,总建筑面积增至7.89万平米。

  沈阳赛特奥莱是王府井旗下全资子公司,一期项目位于沈阳市浑南区棋盘山风景

区内,建筑面积6.81万平米,商业建筑面积5.31万平米。该项目于2012年8月营业,目前已成为公司奥莱版块的重要成熟门店。2015年12月10日,王府井董事会审议通过相关议案,决定与港中旅置业有限公司共同开发沈阳赛特奥特莱斯二期商业用房事宜,计划投资总额不超过3.01亿元。

  根据最新方案,沈阳赛特奥莱二期项目总建筑面积7.89万平米,一二期总计建筑面积项目整体建筑面积可达14.8万平米,商业建筑面积在11.5万平米以上。鉴于目前方案较原方案面积扩大3.3万平米,且需对一期部分房屋进行拆除、改造,经测算一期改造及二期扩建总资金需求为69558万元。

  公告显示,二期土地位于项目一期东侧,紧邻项目一期物业,总面积7.1万平米,沈阳置业持有项目用地,并已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证以及施工许可证,目前该地块正处于结构施工阶段,预计2020年上半年完工。

  王府井表示,上述扩建完成后,公司将在东北核心城市沈阳取得建筑面积超过14万平米的现代综合性大型奥特莱斯产权及经营权,可进一步提高公司优质物业自有比例。通过此次扩建,可以丰富沈阳赛特奥莱的业态配比,同时大幅提升公司市场影响力尤其是奥莱版块对重点品牌的管控能力,有助于今后公司奥莱版块的整体发展。

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